Wat is een opstalverzekering?
Een opstalverzekering wordt ook wel een woonhuisverzekering genoemd, het is namelijk een verzekering waarmee schade aan het huis wordt gedekt. Je kan hierbij denken aan schade door brand, storm, blikseminslag, ontploffing, inbraak etc. Omdat je huis waarschijnlijk je meest kostbare bezit is, is deze verzekering erg belangrijk. Wanneer je een hypotheek hebt of wanneer je er een wilt aanvragen is een opstalverzekering eigenlijk altijd verplicht. Je huis is natuurlijk het onderpand voor de hypotheek. Een opstal is een bouwwerk, een door de mens op de grond geplaatst object. Een schutting is eveneens een opstal. Dit houdt dus in dat bij een opstalverzekering alles verzekerd is wat niet zonder schade van je woning kan worden verwijderd. Dit zijn dus ook schuttingen en schuren. Alles wat wel verhuist kan worden behoort tot de inboedelverzekering. Als je TV of je horloge wordt gestolen is dit dus inboedel en geen opstal. Bekende Opstal verzekeraars zijn: Diks, Indipender en Univé.
Oververzekerd of onderverzekerd?
Wanneer je woning volledig afbrand spreken we van maximale schade. Wanneer je de opstalverzekering juist hebt afgesloten is de schade die je vergoed krijgt gelijk aan de herbouwwaarde. De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om de afgebrande woning opnieuw te bouwen op dezelfde plek. Het is daarom dus heel belangrijk dat de herbouwwaarde juist wordt bepaald, anders kan je erg veel geld mislopen. Wanneer je verzekerde waarde lager is dan de werkelijke herbouwwaarde, krijg je dus niet genoeg uitgekeerd om je huis te herbouwen. Wanneer de verzekerde waarde hoger is dan de werkelijke herbouwwaarde ben je oververzekerd. Je hebt dan een te hoge premie betaald. Je wil dus niet oververzekerd zijn en ook zeker niet onderverzekerd. Volgens Vereniging Eigen Huis betaal je voor een huis met een herbouwwaarde van € 250.000 gemiddeld € 325 per jaar. Maar dit kan goedkoper. Via de website van diks kan je via hun online vergelijksingstool heel gemakkelijk de premie voor je opstalverzekering berekenen. Nadat je enkele gegevens over je woning hebt ingevuld, kan je verschillende verzekeraars met elkaar vergelijken. Je kan dan niet alleen de prijs vergelijken maar ook de inhoud van de verzekeringen.
